位于丰台区方庄南路和成寿寺中路交叉口把角。紧邻华联超市、润都大厦、云谷电子产业园、成寿寺小学和南方庄大型社区等商圈。周边大型社区及写字楼、商超酒店、餐饮娱乐集中。商业繁华，业态齐全。人口密集，消费能力高。
两层独栋商业楼，南北、东西各约33米。总面积约2000平方米，层高4.5米。独立电梯可直达二层，超大开间易规划，格局方正、采光、装修精致、水电、采暖设施完善，证照齐全，可注册。现整体出租或分租，分租小面积300平方米起租。
适合各类行业：餐饮美食城、宾馆酒店、超市便利店、办公会所、健身舞蹈瑜伽、休闲娱乐、教育培训、轰趴桌游电竞、室内体育馆等。
周边交通：共有4个地铁站，距7天酒店（北京方庄地铁站89米）、距喆啡酒店（宋家庄地铁站705米）、距潮漫酒店（北京方庄宋家庄地铁站373米）、共有5个公交站，距方庄桥西公交站678米；该站点停靠线路：25路、93路、128路、139路、300路快车内环、距方庄桥南公交站209米、距政法小区公交站401米、距方庄桥东公交站807米、距方庄南路南口公交站621米。
常驻人口：方庄南路九号院、方泽园、 南方庄甲住宅区等79个住宅小区。住银创新大厦、千草大厦（方庄南路）、锦恒大厦（方庄南路）等112个写字楼。新思维学校（亚胜铂第公馆）、聚合培训学校、北京四中（璞瑅学校）-南门等21个学校。北京ZOME己美公寓、7天酒店（北京方庄地铁站）、星宿酒店（北京方庄站）等58个酒店。
周边停车：停车场（热塞台球南）、天怡福园小区-停车场、停车场方泽园西等3个停车场。
