公司自主招商合作伙伴，暂无与中介合作意向，谢谢。

项目情况介绍：

成熟写字楼高18层，入住率约99%、有停车场、06年建成最早的5A级写字楼，此餐饮项目为持续10余年的成熟配套，该楼仅此唯一配套铺面，无竞争压力，铺面同时对外经营，具备24小时经营条件，有独立门头，展示面大，店铺建面约150㎡，使用面积约105平米，使用率70%，全玻璃窗通透设计。周边成熟社区，邮政银行，物美超市，商业，公园，早市，宾馆，医院，干休所，央企大院。

历史正常经营的日均营业流水金额约10000元-13000元，历史经营日均走客单约900-1100单次，此数据为我司查看历史流水小票所得，仅供您参考历史数据。

成熟的厨房排烟管道、上下水、动力电入店、正规燃气管道入店，餐饮经营许可证照、完整正规餐饮铺面设计与装修，后厨设施设备完整，前厅桌椅完整，不费心、不费力，高效、省时、省力、省费用，具备餐饮全部条件，您仅需拿来收银机即可开业快速赢利。无任何外加费用、无餐饮行业的转让费用。

整体合作价格为1500元每日，年付，押金两个月，其它细节面议或电话详谈，谢谢。

该区域消费人群：18层写字楼办公固定人群，大型早市人群（该人群仅早餐消费日均约3500元左右），周边多个成熟社区固定人群，公园人群，邮政储蓄银行人群，学校人群，医院人群，干休所及其他单位人群等。成熟店铺的外卖辐射区域延伸人群。

多个明显优势：

1、      公司直招，省了成熟店铺的数十万的巨额转让费，没有压力

2、      完整装修，省了装修费用和周期

3、      上下水齐备，省了自做上下水费用和周期

4、      正规申请燃气管道已引入店，省了燃气申请周折与安装的巨额费用和安装办理周期

5、      动力电，省了自接动力电申请周折与安装费用和安装周期

6、      完整排烟系统，省了排烟、排污管道施工与设备购买费用和采购周期

7、      烟道过滤，按环保要求做过排烟设施处理

8、      装有现成的空调：物业中央空调，店内又加装顶部空调。双重保障。

9、      专业设计装修，省了装修设计费用

10、   装修风格良好，省了装修期租金费用

11、   省了装修期人工及其他不可预计费用

12、   证照正规齐全，省了办理证照费用以及办理周期，省了办理奔波费神费力等等的周折和辛苦

13、   成熟区域，无需养店，不耗时，不耗人力、不耗财力，开门即收益盈利

14、   楼群白领客户，早、中、晚全天候客流保障，盈利无忧。

15、   店铺的唯一性+无竞争压力+成熟商圈+成熟社区群+银行邮局+学校+知名大型公园+知名超市+医院+全年便民大型早市

16、   有独立门头，牌匾与广告展示面大

17、   可根据季节需要24小时营业

18、   成熟稳定商圈，一切都是现成的，成熟旺铺

19、   还附赠一间小房，几平米，面积不大，比较实用。

20、   没有拆迁风险，没有转让费，可持续稳定发展，难得的好机遇。

21、   该项目仅对餐饮，其它业态暂不考虑，谢谢。

各项条件合适，价格等均符合您的，可拨打电话：13552389101

感谢您仔细阅读我们的项目介绍。

祝商祺！